שיפוצים הם הליך חשוב והכרחי בכל מקום בעולם, כולל עיר הבירה שלנו.
מדי יום בתים ובניינים בירושלים עוברים תהליך של שיקום וחידוש שתורמים לשדרוג האיכות של העיר.
אבל האם מותר לשפץ בתים בירושלים גם מבחוץ? בכתבה הבאה נספק תשובה לכך.
מן החוץ אל הפנים
שיפוצים בירושלים אינם שונים מכל מקום אחר בעולם מבחינת המטרה הסופית שלהם: לתת לבית מראה מחודש ולשפר את איכותו. לכן כשם ששיפוץ של המרחב הפנימי הוא חשוב, כך גם שיפוץ של המרחב החיצוני. שיפוץ חיצוני יכול להתבטא בכל מיני אופנים: צביעה מחודשת, חיזוק תשתיות חיצוניות קיימות, תוספות בנייה, הקמת מרפסות ועוד. ממש כמו ששיפוץ פנימי הוא עולם עשיר מלא בניואנסים כך גם שיפוץ חיצוני. לכן התשובה הבסיסית לשאלה בכותרת היא בפירוש כן. שיפוץ חיצוני הוא חלק אינהרנטי מכל שיפוץ, ולכן הוא אפשרי ואף רצוי גם במבנים הנמצאים בעיר הקודש.
ירושלים של זהב ושל אבן ירושלמית
שיפוץ חיצוני, בעיקר כזה המערב תוספות בנייה מסוגים כלשהם, מחייב באישור של הגורמים העירוניים הרלוונטיים. בירושלים למשל , מותר לשפץ מבחוץ רק משהתקבלו היתרי בנייה מתאימים. ללא היתרים שיפוץ חיצוני יהיה למעשה עבירה על החוק, ועלול לגרור קנסות ואף צווי הריסה. בנוסף שיפוץ חיצוני חייב להתחשב בשכנים ובדיירים נוספים לבניין – לכן יש חובה לקבל אישור לתהליך משכנים שעלולים להיפגע ממנו ומהוועד הממונה על השיכון. בכל מקרה, בנושא רגיש כמו הקמת מרפסת נוספת למשל, מומלץ מאוד לנהוג בטקט ובכבוד כלפי כל הגורמים הסובבים ולנסות ליידע אותם ככל הניתן על תהליך השיפוץ, זמן משוער והתוצאה החזותית העתידית. שיפוצים לא פעם מובילים לסכסוכי שכנים אם הם לא מנוהלים נכון, ולכן כדי לקחת זאת בחשבון ולהקדיש לכך מחשבה.
תקנת בנייה ירושלמית מפורסמת קובעת שהחזות החיצונית של בתים צריכה להיות עשויה מאבן. לכן בתים ומבנים רבים בעיר הבירה בנויים מאבן ירושלמית מקומית שמוסיפה הרבה לקסם ולאווירה של העיר. מדובר בחוק מנדטורי ישן שהצליח להשתמר לאורך יותר ממאה שנה, הרבה אחרי שהבריטים עזבו את העיר. כדאי לדעת שהתקנה כבר לא מחייבת כל בניין ושכונה בירושלים (בין היתר כי היא מקשה על בנייה לגובה), אולם כן כדאי לברר היכן היא רלוונטית. בכל מקרה, בין אם מדובר בציווי או בחירה, אבן ירושלמית אכן מוסיפה רבות לחזות הנאה של בניין משופץ.
שימור מולדת
עוד עניין חשוב בנושא של שיפוץ עירוני הוא שימור. חלק מהבנים בירושלים נושאים משמעות היסטורית ולכן קיימת חובה לשמר את צורתם ואופיים העתיק. הווה אומר, ששיפוץ של מבנה כזה מתקיים תחת מגבלות נוקשות יותר ממבנה רגיל. בנוסף האלמנט החיצוני שלו מצומצם למדי, מכיוון שלרוב אי אפשר לבנות תוספות בנייה למבנים המיועדים לשימור.
