ביטוח בית משותף לפני שיפוץ – מה החשיבות

משפצים דירה חדשה, או משדרגים את הדירה הנוכחית שלכם? אל תשכחו לפני תחילת השיפוץ לדאוג לביטוח בית משותף.

שיפוץ זה דבר נהדר ומאפשר לנו לעצב את בית החלומות שלנו, אבל הוא כולל סיכונים רבים לרכוש וגם לחיי אדם ולכן חשוב להיות מוכנים לכל תרחיש.

ביטוח בית משותף יכסה אתכם במקרה של נזק לחללים או לתשתית המשותפת של הבניין, או נזק לבעלי המקצוע בזמן ששהו בו

ביטוח בית משותף – מה זה בעצם?

כפי שאולי ניתן להבין משמו, ביטוח בית משותף נועד לבנייני דירות משותפים (ולכן אם אתם גרים בבית פרטי אתם יכולים לדלג על המאמר). הביטוח מכסה את החללים המשותפים בבית דירות: לובי, מעלית, מבואה, חדר מדרגות, תשתיות משותפות וכדומה. על אף שהצורך בביטוח דירה נראה לנו מובן מאליו, עבור רבים ביטוח בית משותף לא נראה כל כך חשוב וכך ועדי בית רבים לא טורחים לבטח את החללים המשותפים, וזו טעות שיכולה לעלות לדיירי הבניין הרבה כסף.

מה כולל ביטוח בית משותף?

חשוב לבדוק כי ביטוח הבית המשותף שאתם עושים כולל את ארבעת הרכיבים הבאים:

1. הגנה מתביעות שיבוב

פעמים מסוימות לאחר שחברת ביטוח מכסה נזק שנגרם לבניין, היא תובעת את אחד הדיירים שלטענתה אחראי לנזק. כך למשל אם פרצה שריפה, היא עלולה לתבוע את הדייר שהשריפה פרצה מדירתו. הגנה מתביעות שיבוב למעשה מונעת מחברת הביטוח לתבוע את אחד הדיירים במקרין האלו.

2. ביטוח מבנה

ביטוח המכסה כל נזק שנגרם לרכוש המשותף כתוצאה מאירועים בלתי צפויים, כגון סופה יוצאת דופן, שריפות וכדומה. נדגיש כי ביטוח זה לא מכסה מפני בלאי אלא מפני אירועים לא צפויים. עלותו נגזרת ממבנה הבניין, ויש לבדוק מהי גובה ההשתתפות העצמית הנדרשת מהדיירים.

3. ביטוח מעבידים

ביטוח המכסה נזק הנגרם לבעלי מקצוע שבאו לעבוד בבניין. חשוב שתהיו מבוטחים גם במקרה בו בעל המקצוע טוען שהוא מבוטח וזאת כדי להגן על עצמכם מפני תביעות שיבוב.

4. ביטוח צד ג'

ביטוח המכסה פגיעה פיזית או נזק לרכוש שנגרם לכל דייר בבניין או אדם המבקר בו ונפגע בעת ביקורו. בדקו מה גובה הכיסוי והאם קיימת מגבלה שנתית.

מדוע ביטוח בית משותף חשוב כשמשפצים דירה?

כאשר משפצים דירה עלולים להתרחש נזקים שונים גם לדירה וגם לשטח המשותף. כאשר אין ביטוח, נזק שנגרם בשל השיפוץ שלכם יכול לעלות כסף רב ואתם פשוט לא רוצים להתחיל להסתבך עם זה. גם כאשר אתם עושים ביטוח דירה שאמור לכסות על נזקים כאלו, ביטוח בית משותף יגן עליכם מפני תביעות שיבוב של חברת הביטוח נגדכם.

גם בשיפוץ וגם בשגרה – ביטוח בית משותף

בעלות זניחה תוכלו לחסוך לעצמכם הרבה כסף אם חלילה יגרם נזק לחללים או התשתיות המשותפות בבניין שלכם. עשו ביטוח בית משותף ובטחו את עצמכם.