לאורך השנים כל סוג בניין, חדש או ישן יותר, עומד בפני בלאי הנגרם מתאונות שונות או פשוט מסיבות טבעיות. יחד עם זאת, זה ממש לא אומר שיש להוריד את הבניין ולבנות חדש במקומו, אלא פשוט ניתן לברר אם ישנה הדרך לשקם אותו בהתאם לחומרת המצב. אז כדיי לדעת אם הבניין שלנו יכול עבור הליך שיקום, הנה כמה דברים שחשוב לדעת על שיקום מבנים מקצועי.
שיקום מבנים מקצועי כולל בתוכו מספר שלבים, אבל ראשית יש לברר בכלל אם הבניין שלנו יכול לעמוד בזה. מדובר בהליך שעלול להיות יקר, מסוכן ובעיקר לא בהכרח מומלץ כלכלית לטווח הרחוק מבחינת השקעה, אלא אם הצוות המקצועי בו בחרתם אישר בפניכם שההליך אכן ניתן לביצוע. לכן, ראשית יש להבין באילו מקרים ניתן לשקם בניין ומה אנחנו צריכים לעשות בשביל זה.
למה צריך שיקום מבנים
שיקום מבנים ניתן לבצע במסגרת כמה מצבים. ראשית, בטח שמעתם לאחרונה בחדשות על כל מיני מבנים ישנים שקיבלו צו פינוי מידי מחשש לקריסה. ובכן לא תמיד חייב להגיע למצב כל כך מסוכן ואם אנחנו יודעים שהמבנה בבעלותנו הוא לא יציב, תמיד מומלץ להזמין איש מקצוע מטעם B FIX – שיקום מבנים עבודות בגובה ואיטום על מנת שיבדוק את הבניין. כמובן ישנם מקרים בו המדינה עושה זאת למעננו במסגרת פינוי בינוי.
מן הצד השני, ישנם מצבים מצערים כמו תאונות שריפה, פיצוץ בלון גז וכדומה שגורמים לנזק משמעותי לבניין באופן פנימי וגם חיצוני. במקרה כזה הבניין עומד ותקין, אבל ישנו הצורך לשקם את נראותו, לסלק ממנו סכנות ואז לאכלס אותו מחדש.
איך מבצעים שיקום מבנים
אנשי מקצוע
הצעד הראשון בשיקום מבנים מקצועי הוא כמובן שכירת שירותיה של חברה מקצועית. החברה צריכה להתמקצע במיגור והסרת סיכונים, עבודה בגובה, איטום ועוד. בחירה בחברה זולה, אך לא מקצועית, יכולה לעלות לנו בחיי אדם ובנזק אפילו רחב יותר למבנה שבו השקענו את מיטב כספנו.
איתור סכנות ופינוי
כנראה שכבר הבנתם שמדובר בנקודה מאד חשובה בתחילת ההליך של שיקום מבנה. חשוב מאד שחברה מקצועית תזהה את הסכנות השונות שקיימות בבניין, על מנת לסלק אותן באופן הרמטי וכדיי שעבודת השיקום תתחיל.
שיפוץ
אחרי שסילקנו את הסכנות הישנות כעת נוכל לגשת אל עבודת השיפוץ אשר תכלול הקמת קו חשמלי חדש, מים, צנרת, צביעה וכך הלאה, עד שנוכל לאכלס מחדש את הדיירים או העסקים הקודמים.
השורה התחתונה
שיקום מבנים מקצועיים הוא הליך מומלץ ביותר להצלת בניין מהריסה ומניעת הוצאה כלכלית גדולה ומיותרת. כדיי לשקם בניין צריך צוות מקצועי שעובד עם כל ההיתרים הרלוונטיים, שיודע למגר נזקים וסכנות ולהפוך את המבנה לחדש, כמו מהניילונים.